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Consulenza

La pluriennale esperienza nel settore edile ha permesso allo studio di progettazione Branca di produrre consulenze tecniche per il Tribunale Civile e Penale di Ancona a servizio di cause civili. Oltre alle consulenze di cui sopra, lo studio Branca esegue anche la stesura di millesimi condominiali e assistenza tecnica per atti notarili, nonchè perizie tecniche e relazioni su vizi e difetti di opere edili.

CTU

  • Lo studio di progettazione Branca fornisce consulenze tecniche d'ufficio per cause civili. Nel corso degli anni, sono decine i Giudici che hanno affidato consulenze tecniche allo studio Branca, consci della sua esperienza. Iscritto all‘albo periti ed esperti del Foro di Ancona, lo Studio di Progettazione Branca esercita l’attività di CTU come consulente e perito di tribunale e di parte in ambito civile per tutto ciò che riguarda l’Ingegneria Civile, Edile e l’Ingegneria dei Materiali: controversie riguardanti danni, vizi e difetti di immobili civili e commerciali, danni strutturali, valutazioni e divisioni immobiliari, ecc. ecc.

  • Cos’è il Ctu: “viene incaricato dal giudice a norma dell’art. 61 del codice di procedura civile, quando ai fini della decisione, ravvisa la necessità di una consulenza riguardante la materia del contendere fondata su particolari cognizioni scientifiche. Compito del CTU è – facendo riferimento a dati certi e documentazione- informare dettagliatamente il giudice sugli elementi sottoposti a giudizio che rientrano nella sua competenza e conoscenza. Le conclusioni tecniche fornite al giudice saranno il risultato di un procedimento logico ben preciso corredato da affermazioni rigorosamente delimitate all’ambito di cui è incaricato.
  • La perizia così fornita ha la funzione di illuminare e chiarire obiettivamente all’organo giudicante gli aspetti specialistici di cui ha competenza il CTU, sulla base di atti e fatti che questi ritiene utili alla formulazione della consulenza rilevati in relazione alla proprie cognizioni ed all’istanza a lui rivolta. All’atto della nomina il CTU presta giuramento in apposita udienza ed ha l’obbligo di cooperare con l’autorità giudiziaria.”

CTP

  • Lo studio di progettazione Branca fornisce consulenze tecniche di parte per cause civili. L'esperienza maturata nella redazione di perizie e C.T.U. rende possibile espletare consulenze tecniche di parte improntate alla professionalità. Iscritto all‘albo periti ed esperti del Foro di Ancona, lo Studio di Progettazione Branca esercita l’attività di CTP come consulente e perito di tribunale e di parte in ambito civile per tutto ciò che riguarda l’Ingegneria Civile, Edile e l’Ingegneria dei Materiali: controversie riguardanti danni, vizi e difetti di immobili civili e commerciali, danni strutturali, valutazioni e divisioni immobiliari, ecc. ecc.
  • Cos’è il CTP: ” è una persona alla quale una parte in causa conferisce l’incarico peritale quale esperto in uno specifico settore ovvero competente del ramo tecnico/scientifico pertinente alla causa. Il CTP ha il compito, nell’interesse di una parte, di affiancare il CTU nell’espletamento del suo incarico e formulare osservazioni a supporto o critica del risultato al quale il perito del giudice sarà giunto.
  • Al contrario del consulente tecnico d’ufficio, il CTP non presta giuramento ed ha ampia facoltà di accettare, rifiutare o rimettere l’incarico in ogni tempo, altresì è esonerato dall’obbligo di cooperare con l’autorità giudiziaria ed ha libertà di atti e prestazioni che trova limite solo nel divieto di ostacolare illegittimamente l’attività del CTU.”

STIME

  • Lo studio di progettazione Branca fornisce stime economiche utili nel caso, ad esempio, di compravendite di immobili e non solo. Nel corso degli anni, lo studio ha prodotto perizie di stima per terreni, abitazioni, capannoni e beni di valore quali autoveicoli e attrezzature industriali.
    Le stime o perizie immobiliari determinano: il più probabile valore di mercato, il canone di locazione di un immobile abitativo commerciale o agricolo, il valore di trasformazione, a seguito di ristrutturazione, trasformazione d’uso, costruzione, una valutazione analitica nel caso di aziende agricole.
  • Le perizia determina il valore dell’immobile a garanzia di: mutuo, prestito, contratto di leasing, la richiesta di danni a terzi, per redimere discussioni testamentarie, prima di atti di compravendita.
    Le stime sono richieste anche da chi decide di acquistare, vendere, ristrutturare o affittare un immobile, oppure per la valorizzazione o la valutazione di lavori eseguiti o da eseguire.
  • Lo Studio di Progettazione Branca fornisce le stime e valutazioni immobiliari per la vendita, l'acquisto, la locazione, discussioni testamentarie, riferite ai seguenti immobili: Negozi, uffici, locali commerciali, Alloggi, appartamenti, ville e case di civile abitazione, Autorimesse, officine, depositi e magazzini; Terreni agricoli, ed edificabili artigianali, commerciali e industriali; Fondi rustici; Fabbricati e capannoni per l’attività agricola, industriale, commerciale. Lo Studio di Progettazione Branca eseguirà un sopralluogo prendendo visione dell’immobile da valutare e fornirà il giudizio di stima o la valutazione analitica.