SOPRALLUOGHI RISTRUTTURAZIONE POST-SISMA 2016/2017

Lo STUDIO BRANCA DI PROGETTAZIONE EDILIZIA è costituito da figure esperte, che hanno frequentato corsi specifici organizzati dal Dipartimento della Protezione Civile Italiana superando gli esami finali e che hanno già prestato la propria opera professionale a seguito dei Terremoti Marche e Umbria.

Competenza che è alla base non solo dell’indagine ma anche della propria incolumità.

La verifiche partiranno dall’esterno, riguarderanno l’osservazione visiva dello stato dell’edificio, degli eventuali quadri fessurativi, i distacchi, e quant’altro possa essere utile per poter esprime le prime valutazioni.

A questo punto, se ritenuto sicuro, si entrerà nell’edificio, avanzando solo dopo aver proseguito nelle valutazioni.

Nel corso delle valutazioni il professionista farà degli approfondimenti, tra cui anche la verifica della natura e della gravità dei distacchi e/o delle lesioni, sempre con valutazioni visive.

Si proseguirà così con la visita al fine di redigere apposita RELAZIONE TECNICA con cui verrà data risposta sulla situazione e suggeriti, se necessario, gli eventuali provvedimenti ed interventi.

Questa valutazione è molto importante che sia eseguita perché è volta a stabilire se, in presenza di una crisi sismica in atto, gli edifici possano essere utilizzati restando ragionevolmente protetta la vita umana.

In particolare ciò significa anche che, a seguito di una scossa successiva, di intensità non superiore a quella per cui si effettua la verifica, è ragionevole supporre che non ne derivi un incremento significativo del livello di danneggiamento generale.

A seguito di tale sopralluogo, si provvederà, se necessario, anche ad inviare apposita domanda all'Amministrazione Comunale compilando il modello IPP.

E’ MOLTO IMPORTANTE: Con la conversione in legge del decreto n. 63 del 4 giugno 2013 venne introdotta la possibilità di usufruire della Detrazione 65% anche per gli interventi edilizi che prevedono la ristrutturazione antisismica delle abitazioni e dei fabbricati produttivi.

Per sfruttare la Detrazione Fiscale 65% sull’adeguamento sismico degli edifici sarà necessario che:

1. Gli edifici siano adibiti ad abitazione principale ed a attività produttive

2. Gli edifici ricadano nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2) individuate dall’Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3274/2003.

Es. zone 1 e 2: Marche, Umbria e Abruzzo.

A seconda dell’intervento, le detrazioni saranno del 50-70-80% per le case, del 50-75-80% per i condomini.

Di base, l’agevolazione è al 50% in cinque anni, dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021. 

Nel caso di interventi che portano a una classe di rischio inferiore:
– 70 % e 80 % nel caso di passaggio a una o due classi di rischio in meno,
– 75 e 85 % se gli interventi riguardano le parti comuni di edifici condominiali.

I nostri PROFESSIONISTI provvederanno a darVi tutta l’assistenza e le delucidazioni necessarie che comprenderanno tutto il necessario, tra cui:

- redazione di progetto preliminare;

- quantificazione dei costi e redazione di tabella esplicativa per il recupero fiscale;

- assistenza tecnica;

- progettazione e direzione lavori.

E’ possibile inoltre fornire il PACCHETTO COMPLETO comprensivo della realizzazione delle opere.

INFORMAZIONI: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.

                       tel. 071 52 535

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